A WeWork kölcsönök és családi kapcsolatok webhelye, Neumann vezérigazgatóval


Neumann Adam-t, a The We Company társalapítóját és vezérigazgatóját a múltban kritizálták a befektetései és a WeWork közötti összeférhetetlenség észlelése miatt.

A társaság papírja a tervezett kezdeti nyilvános részvényezéshez azt mutatja, hogy a WeWork lépéseket tett a vezérigazgató esetleges összefonódásainak kezelésére az ingatlanügyekben, de rávilágított Neumann egyéb személyes kapcsolataire is.

Januárban a Wall Street Journal arról számolt be, hogy Neumann milliókat keresett azzal, hogy maroknyi épületet bérelte, amelyek tulajdonában vannak a WeWorknak. Abban az időben a szóvivő elmondta, hogy a WeWork vezetõivel bekövetkezett összes ügylet bizottságon megy keresztül felülvizsgálat céljából. Ezeket az ügyleteket kockázati tényezőként sorolták be a szerdán benyújtott beadványban, amely megjegyezte, hogy Neumann azért vásárolta meg az épületeket, "hogy segítsék a WeWork bizonyítását a földesurak életképes bérlőjének".

A továbbiakban a WeWork elmondta: "az igazgatótanácsunk és Adam nemcsak a tényleges összeférhetetlenség hiányának biztosítását kívánta biztosítani, hanem az esetleges összeférhetetlenség esetleges elkerülését az Adam személyes ingatlanbefektetéseivel kapcsolatban".

Ennek érdekében Neumann beleegyezett abba, hogy a WeWork ingatlanbefektetési ágazata, az ARK, tíz ingatlanban fogja kezelni részesedését, beleértve a négyet is, amelyeket a WeWorknak bérel. Egy év elteltével, ha az ARK nem értékesítette a négy WeWork által bérelt épületet, akkor ezt meg kell tennie.

Többet látni: A WeWork, a 47 milliárd dolláros együttmûködõ vállalat idén hatalmas IPO-ra készül. Itt van minden, amit tudunk arról, hogy mi folyik itt.

Neumann beleegyezett abba is, hogy a jövőben nem vásárol olyan ingatlanokat, amelyek üzletet fognak hozni a WeWork-nal.

A kapcsolt felekkel kapcsolatos jövőbeni ügyletekhez vagy a WeWork könyvvizsgáló bizottságának egyhangú hozzájárulása, vagy az igazgatótanács többségének jóváhagyása szükséges.

A vállalat több millió dollárt kölcsönözött Neumannnak és más vezetőknek is több éven keresztül. A WeWork 7 millió dollárt kölcsönzött Neumannnak 2016 júniusában, amelyet teljes összegben készpénzben fizetett vissza 2017 novemberében.

Emellett 6,1 millió, 5,2, 4,6 és 3 millió dollárt kölcsönözött Lew Frankfort, Jen Berrent és Artie Minson vezetőknek és igazgatósági tagoknak. Az összes kölcsönt visszafizették, de a Minsonnak nyújtott kölcsön mintegy 0,6 millió dollárát megbocsátották.

A társaság kölcsönöket adott ki a We Holdings LLC-nek is, amelynek Neumann ügyvezetõ tagja, 2013. májusában 10,4 millió dollárral, 2014 februárjában pedig 15 millió dollárral rendelkezik. A We Holdings LLC a We Company kapcsolt vállalkozása, nem leányvállalata.

A Neumann 500 millió dolláros személyes hitelkerettel rendelkezik az UBS-nél, a JPMorgan Chase-nél és a Credit Suisse-nél, amelyet a We Company B osztályú törzsrészvényeinek részvényei biztosítanak.

Pénzügyi kötelékein kívül Neumannnak számos családtagja van a vállalatnál, akik közül néhány szorosabban érintett, mint mások. Felesége és Rebekah társalapítója volt a "stratégiai gondolkodási partner" a cég alapítása óta. Most a társaság fő márkaneveként és hatást gyakorló tisztviselőjeként szolgál, és megalapította a WeGrow iskolát. Nem kapott fizetést.

Többet látni: A WeWork vezérigazgatója szerint az irodaterület bérbeadása javítja a vállalatok pénzügyi helyzetét. Egyes szakértők nem tudják, mennyire legitim a hangmagasság.

A szerdai bejelentéskor a WeWork elmondta, hogy ha Adam Neumann nem tud az ügyvezető igazgató az IPO-t követő évtizedben, akkor az igazgatóság két tagjából álló bizottság és Rebekah Neumann új vezérigazgatót választ. Ha nem tud szolgálni a bizottságban, a házaspár vagyonkezelője helyette szolgál.

Neumann Adam testvérek is vannak, akik üzletet folytattak a társasággal. Nővére, Adi tavaly nyolc rendezvényt rendezett a cég éves alkotói díjai számára, és a beadványonként kevesebb, mint 200 000 dollárt fizettek neki. Testvére, Avi Yehiel, 2017 óta a társaság wellness vezetõje. Évente kevesebb, mint 200 000 dollárt fizetnek.

WeWork alkalmazott vagy, akinek a története megosztható? Vegye fel a kapcsolatot ezzel a riporterrel egy titkosított üzenetküldő alkalmazáson keresztül. Jelentkezzen a +1 (646) 768-1627 telefonszámon nem működő telefonon, e-mailben a mmorris@businessinsider.com címen vagy a Twitter DM-n a következő címen: @MeghanEMorris. (PR e-mailek csak e-mailben kérjük.) Biztonságosan kapcsolatba léphet a Business Insider-rel a SecureDrop-on keresztül.